Nhận định, soi kèo Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2: Rút ngắn khoảng cách

Mặt Trăng hình lưỡi liềm cùng Kim tinh và Hỏa tinh sẽ xuất hiện và tỏa sáng trên đường chân trời. Ảnh: The Cosmic Companion.

Hiện tượng sẽ xuất hiện trong khoảng 30 phút trước khi Hỏa tinh và Kim tinh lặn. Bạn cũng có thể sử dụng ống nhòm để ngắm rõ vẻ đẹp của hiện tượng này.

Mặt Trăng sẽ là vật thể đầu tiên được nhìn thấy khi hình lưỡi liềm mảnh mai xuất hiện, tỏa sáng ở đường chân trời vào hoàng hôn. Vài phút sau, bạn sẽ nhìn thấy Kim tinh với ánh sáng đặc trưng nằm phía dưới Mặt Trăng.

Sau Kim tinh, Hỏa tinh xuất hiện với ánh sáng đỏ, mờ ảo rồi sáng hơn khi bầu trời tối dần, có thể nhìn thấy ở phía tây của Mặt Trăng.

Kim tinh thường được gọi là sao hôm, hoặc sao mai (tùy thuộc vào thời điểm hành tinh mọc và lặn), do thực tế nó được nhìn thấy gần Mặt Trời ở phía đông lúc bình minh và phía tây lúc hoàng hôn. Ngoài ra, Kim tinh là thiên thể sáng thứ hai trên trời đêm, xếp sau Mặt Trăng.

Theo Zing/The Next Web

Con người có thể sinh sản trên Hỏa tinh?

Các nhà nghiên cứu vốn tin rằng, bức xạ trong không gian sẽ phá hủy ADN của con người và việc sinh sản không thể thực hiện được. Nhưng một nghiên cứu mới khẳng định điều ngược lại.

Doanh nghiệp kỳ vọng đến tháng 6/2022, kho dữ liệu của OneHousing sẽ có hơn 600.000 căn hộ của nhiều chủ đầu tư uy tín trên cả nước như Masterise Homes (dự án Masteri Waterfront, Masteri West Heights...), Vinhomes (dự án Vinhomes Smart City, The Sapphire, The Tonkin, The Pavilion,...), MIK Group... 

Cùng đó, OneHousing tiếp tục ra mắt thêm tính năng phân tích nghiên cứu thị trường và kết hợp cùng công cụ định giá nhà, nhằm tạo nên giải pháp bất động sản thông minh (real estate intelligence). Người dùng chỉ cần một nền tảng giao dịch với các thông tin được kiểm định, công khai.  

One Mount kỳ vọng OneHousing sẽ là cú hích mạnh mẽ thúc đẩy sự minh bạch của thị trường bất động sản Việt Nam, vốn vẫn nằm trong nhóm “bán minh bạch” với hạng 56 trên toàn cầu - theo bảng xếp hạng Chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu năm 2020"(GRETI 2020) của công ty tư vấn đất động sản JLL. 

Bà Vũ Tuyết Vân - Giám đốc khối Kinh doanh OneHousing cho biết, việc số hóa để giải quyết các vấn đề tồn tại của các mô hình truyền thống là mục tiêu của One Mount, trong đó có nền tảng OneHousing trong lĩnh vực bất động sản.

“Công cụ định giá nhà từ OneHousing giúp khách hàng chỉ cần ngồi nhà là đã có thể biết được giá trị căn hộ muốn mua và định giá căn hộ của mình chính xác mà không bị tác động từ bên ngoài. OneHousing tiếp tục mở rộng định giá tới hàng triệu bất động sản đất nền, nhà đất trên toàn quốc, từ đó thúc đẩy sự minh bạch của thị trường BĐS thứ cấp”, bà Vân nói.

Là đối tác chiến lược của One Mount, ông Đặng Công Hoàn - Phó Giám đốc khối Ngân hàng Bán lẻ Techcombank khẳng định, công cụ định giá nhà từ OneHousing mang tới trải nghiệm tiện lợi cho khách hàng. 

“Khách hàng được trải nghiệm dịch vụ chỉ với một cú click chuột. Nguồn dữ liệu được chứng thực sẽ đơn giản hóa và rút ngắn quy trình cấp tín dụng, hồ sơ vay vốn sẽ được phê duyệt giải ngân nhanh và chính xác”, ông Hoàn chia sẻ.

Tố Uyên

Ngoài ra, còn 6 đơn vị đang bổ sung hồ sơ để được xem xét vào đợt sau. Trước đó, 10 công ty dược nộp hồ sơ đề nghị cấp số đăng ký cho thuốc chứa hoạt chất Molnupiravir.

Nguyên liệu sản xuất thuốc Molnupiravir đã được nhập về.

Kết quả đánh giá giữa kỳ của các nghiên cứu thử nghiệm lâm sàng tiến hành tại Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Phổi Trung ương, Đại học Y Dược TP.HCM cho thấy tính an toàn và hiệu quả thuốc Molnupiravir.

Bộ Y tế đã cho phép triển khai Chương trình sử dụng thuốc có kiểm soát Molnupiravir cho các trường hợp mắc Covid-19 thể nhẹ tại cộng đồng ở TP.HCM từ giữa tháng 8/2021. Hiện nay đã mở rộng triển khai tại 51 địa phương có dịch trong toàn quốc, phân bổ hơn 300.000 liều.

Các kết quả báo cáo giữa kỳ của chương trình điều trị có kiểm soát thuốc Molnupiravir tại 22 tỉnh, thành cho thấy thuốc Molnupiravir có tính an toàn cao, dung nạp tốt, hiệu quả rõ rệt về giảm tải lượng virus, giảm lây lan, giảm chuyển nặng, rút ngắn thời gian điều trị.

Trước đó, Nghị quyết số 12/2021/UBTVQH 15 về cho phép thực hiện một số cơ chế, chính sách trong lĩnh vực y tế để phục vụ công tác phòng, chống dịch Covid-19 bắt đầu có hiệu lực từa ngày 30/12/2021. Trong đó, quy định nội dung về việc quản lý thuốc, nguyên liệu làm thuốc trong bối cảnh dịch Covid-19.

Cụ thể, đối với các thuốc mới có chỉ định điều trị Covid-19 sản xuất trong nước, nếu có cùng dạng bào chế, đường dùng, hàm lượng với thuốc đã được một trong những cơ quan quản lý dược nghiêm ngặt (SRA) cấp phép thì Việt Nam cho phép miễn nộp hồ sơ nghiên cứu lâm sàng trong hồ sơ đề nghị cấp giấy đăng ký lưu hành.

Đây được xem là chìa khóa tháo gỡ điểm nghẽn trong sản xuất thuốc điều trị Covid-19 tại Việt Nam. 

Linh An

Sắp hết cảnh mua thuốc điều trị Covid-19 trôi nổi?

Một số bác sĩ tại TP.HCM cảm thấy lo lắng vì nhiều F0 đang phải mua thuốc kháng virus điều trị Covid-19 với giá đắt đỏ nhưng không đảm bảo chất lượng.

Lê Dương là con trai của ông Lê Đức Thành (SN 1956, Giám đốc Công ty TNHH Thành Bưởi).

Đây là vụ việc được Công an Đồng Nai mở rộng điều tra từ vụ tai nạn trên quốc lộ 20 giữa xe giường nằm Thành Bưởi với ô tô 16 chỗ khiến 5 người chết.

Qua kết quả điều tra xác định, ngày 30/9, Dương đã ký lệnh vận chuyển thể hiện việc điều động Hoàng Văn Tính điều khiển xe ô tô biển số 50F-004.83 thực hiện hành trình từ TP.HCM - Đà Lạt. Trong khi Tính đã bị Công an tỉnh Lâm Đồng tước giấy phép lái xe từ ngày 5/8. Sau đó, Tính đã điều khiển xe, gây tai nạn khiến 5 người chết, 3 người bị thương. 

Lực lượng công an đang tiếp tục mở rộng điều tra, củng cố tài liệu, chứng cứ chứng minh hành vi phạm tội của các tổ chức, cá nhân có liên quan để xử lý theo quy định của pháp luật.

Với lợi thế là Đại lộ (12 làn xe) trong nội đô nên kể từ thời điểm thông xe toàn tuyến (tháng 10/2015) Đại lộ Phạm Văn Đồng đã khoác chiếc áo mới lên cả một khu vực rộng lớn kéo dài từ quận Thủ Đức cũ sang đến các phường Đông Hoà, An Bình của TP Dĩ An. Sau 7 năm, đô thị nơi này đã “lột xác” với hạ tầng đô thị khang trang, tiện ích bề thế, đặc biệt thời gian di chuyển của người dân (tính từ vị trí cầu vượt Linh Xuân) vào Vòng xoay Hàng Xanh chỉ tầm 20 phút.

Lâu nay, đô thị phát triển ở đâu thì dân sẽ đến đó ở nên ngoài người mua an cư thì bộ phận người thuê ở cũng rủ nhau về đây. Nhìn tổng thể có thể thấy, sức hút của thị trường nhà cho thuê tại khu vực này được hậu thuẫn từ nhiều yếu tố. Lý giải cho hiện tượng sôi động của nhu cầu thuê nhà gần Phạm Văn Đồng, các chuyên gia phân tích rằng, lợi thế đầu tiên là vị trí. 

Sở hữu 4 yếu tố quyết định hiệu suất khai thác tài sản

Hiếm có nơi nào như khu vực này có địa thế tiếp giáp cùng lúc hai thành phố vốn là cứ điểm sản xuất công nghiệp của tỉnh Bình Dương là TP. Dĩ An và TP. Thuận An, quận 9, quận 2, Bình Thạnh của TP.HCM. Nhờ sở hữu yếu tố đầu tiên là vị trí độc tôn, khu vực này xem như là tâm điểm kết nối của vùng kinh tế sản xuất chủ lực của vùng Đông Nam Bộ với các trục đường huyết mạnh chạy quanh như Quốc lộ 13 nối TP.HCM với Bình Dương, Bình Phước, và khu vực Tây Nguyên; đường Quốc lộ 1A kết nối khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long và Miền Trung, Miền Bắc; tuyến Quốc lộ 1K nối liền TP.HCM với Bình Dương và Biên Hòa.

Không chỉ vậy, 2 trong 4 khu vực có cửa ngõ kết nối quan trọng của TP.HCM với Bình Dương qua hướng cầu vượt Sóng Thần và cầu vượt Linh Xuân nằm tại đây.

Tiếp đó, khu vực này còn sở hữu nguồn nhu cầu thuê nhà rất lớn đến từ gần 100.000 sinh viên học tại khu Đại học Quốc gia Tp.HCM cùng vài triệu người lao động làm việc các khu công nghiệp Bình Đường, Sóng Thần 1,2, 3, khu công nghệ cao, và trong các Quận trung tâm của TP.HCM. 

Lượng cầu lớn tạo nên thanh khoản tốt cho thuê căn hộ. Đơn cử như dự án căn hộ Bcons Green View vừa bàn giao đầu năm 2022, đại diện ban quản lí khu căn hộ cho biết một số căn hộ khách hàng mua đầu tư đã chốt được hợp đồng cho thuê dài hạn ngay sau khi nhận căn hộ.

Ngoài yếu tố cự li từ nơi ở đến nơi làm việc, học tập quá gần thì sự tiện nghi cũng góp phần tạo nên sức hút của nhà cho thuê tại khu vực. Thực tế, người dân không phải đi đâu xa bởi mọi tiện ích từ mua sắm, vui chơi, chăm sóc sức khoẻ, học tập…. đều đạt mật độ phủ dầy khắp các tuyến đường. 

Cụ thể, có đến 3 trung tâm thương mại lớn là Giga Mall, VinCom Thủ Đức, trung tâm thương mại Go! cùng hàng ngàn cửa hàng dân sinh, cùng các tuyến phố thương mại là Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K, Võ Văn Ngân, Tô Ngọc Vân, Đặng Văn Bi và không dưới 10 điểm chợ truyền thống. Phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khoẻ đã có ba bệnh viện quy mô lớn là Thủ Đức và Hoà Hảo, Hoàn Mỹ. 

Với hạ tầng tiện ích như vậy, khu vực quận Thủ Đức cũ và các phường Đông Hoà, An Bình của TP. Dĩ An được người dân rỉ tai nhau như một điểm an cư lý tưởng. Đây là lí do chính khiến thanh khoản cho thuê của các khu căn hộ đã đưa vào khai thác nằm dọc theo trục đường Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K luôn ở tầng suất cao. 

Anh Hoàng Ân, một khách thuê căn hộ tại Bcons Green View cho biết, gia đình chọn dự án này để an cư là vì nơi này không chỉ thoáng mát, tiện nghi, giao thông rất thuận tiện. Hiện tại, anh Ân đang làm việc tại Quận 3, và vợ anh làm việc tại quận 9, đặc biệt thời gian di chuyển từ đây đến chỗ làm nhanh hơn chỗ thuê ở trong TP.HCM trước đây. 

Được biết, Tập đoàn Bcons chuẩn bị đưa ra thị trường dự án thứ 8 - Bcons Polygon có vị trí liền sát với đường Phạm Văn Đồng (quận Thủ Đức cũ), gia đình cũng đã lên kế hoạch sở hữu một căn hộ để an cư, anh Ân đã cho biết.  

Dự án Bcons Polygon tọa lạc ngay mặt tiền đường Bế Văn Đàn, kết nối vào đường Phạm Văn Đồng chỉ trong 1-2 phút. Điều đặc biệt hơn, Bcons Polygon là nguồn cung hiếm hoi trên thị trường có vị trí cách trung tâm TP.HCM chỉ 12km, với thời gian di chuyển tầm 20 phút, có giá dự kiến nằm trong khung dưới 2 tỷ đồng. Vì vậy, sản phẩm hứa hẹn “làm mưa làm gió” về thanh khoản trên thị trường tới đây.   

Tấn Tài